Obtiene SRE descuento de 76% para montar oficina de pasaportes en CDMX

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La Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) inauguró en Coyoacán su sede 47 para la entrega de pasaportes, en la que presumió, además de un servicio los siete días de la semana, que se obtuvo una cuota preferencial en la renta 76% por debajo del precio comercial.

Víctor Manuel Morales, de la empresa GAP Inmobiliaria, desarrolladora de Punto MAQ, arrendataria del espacio, precisó que el inmueble se tenía contemplado para arrendarse en un precio de 250 pesos por metro cuadrado, pero los negociadores de la dependencia encabezada por Marcelo Ebrard los convencieron de reducir el precio.

La nueva sede de emisión de pasaportes en la cdmx se encuentra en una plaza de la alcaldía de coyoacán,

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“Al salir de esa reunión, cuando comparé los 58 pesos por metro cuadrado mensuales con los 250 que pretendíamos, me di cuenta que la SRE cuenta con un gran equipo de negociación”, afirmó el empresario.

En contraste, resaltó que se invirtieron casi 20 millones de pesos para adecuar las instalaciones de la oficina de pasaportes que se espera puedan atender, por ahora, a por lo menos mil citas por día ante las medidas de sana distancia.

“A simple vista cuando analizas el número fríamente de 250 a 58 pesos pareciera ser que no fue un gran negocio, sin embargo, lo que hay que ver es el tema global, todos los intangibles, los beneficios secundarios que va a tener la inclusión de la SRE a la plaza”, sostuvo.

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“La derrama económica que va a traer en la plaza y el beneficio económico que le va a traer a nuestros tenants (inquilinos) a largo plazo es mucho mayor que el perjuicio que tenemos por la renta. De puro estacionamiento estaremos recuperando gran parte de lo que dejamos de ganar de la renta”, explicó en entrevista con Forbes.

Detalló que actualmente, con las condiciones de distanciamiento por la pandemia la afluencia al centro comercial oscila entre 190 y 200 mil asistentes al mes, algo así como seis mil 500 personas al día, cifra que se podría elevar entre 15 y 20% con la apertura de la oficina para la expedición de pasaportes, con la confianza de impactar en las ventas de las tiendas de la centro comercial Punto MAQ.

La nueva sede de emisión de pasaportes en la cdmx se encuentra en una plaza de la alcaldía de coyoacán,

Nuevo punto para tramitar pasaporte

La negociación con la dependencia comenzó en noviembre de 2020 y el proyecto se concretó en la segunda quincena de diciembre, entonces comenzó la construcción y adecuación de las instalaciones, que se concluyó en 45 días.

Aunque la oficina estaba lista para ocuparse desde febrero, fue apenas el  3 de marzo que se inauguró oficialmente la sede.

La oficina de pasaportes se encuentra en el segundo sótano de la plaza, y ocupa 7.2% del espacio de la plaza destinado a locales, de más de 21 mil metros cuadrados.

JGR